売却仲介プラン売却仲介プラン

売却仲介プランの特徴とメリット

ご希望に合わせた販売方法で購入希望者を探し、じっくり納得のいく金額で売却することが可能なプランです。住み替えの場合は、住み続けながら売却活動を行えることもメリットです。仲介プランは、とにかく高くいりたい売却期限に余裕がある方にとって最適なプランになります。

売却仲介プランはこんな方におすすめです

時間がかかってもなるべく高く売りたい。人気がある物件のため確実な販売が見込める。実家に引っ越すまで、住み続けながら納得のいく価格で売却したい。ライフスタイルが変わったので住み替えを検討している。大切にしてきた自宅を納得の条件で売りたい。

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お問い合わせ

まずはお気軽にご連絡ください。リベルタ株式会社では、「不動産売却に関する無料相談・無料査定」を行っています。売却の相談・査定のお申し込みは、当ホームページのお問い合わせフォーム、お電話、FAX、メールをご利用ください。

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売却のご相談

あなたの不動産売却に関する悩みをお聞かせください。ご事情やご要望に合わせて最適な解決方法をご提案いたします。些細なことでも納得いくまでご相談ください。
売るだけでなく貸すという選択や、専門家による交渉や手続きで問題が解決する場合もあります。
法務・税務に関わる複雑な問題も、提携の弁護士、司法書士、税理士と一緒になって解決いたしますのでご安心ください。

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売却物件の査定

不動産物件がいくらで売れるのか調査いたします。建物・土地の状況や近隣環境を確認し、市場調査、売り出し事例、成約事例、建築確認書、権利関係の調査をもとに査定価格を算出いたします。査定結果をもとに、査定価格と査定内容をご報告し、売却のポイントや問題解決までの流れについてご説明いたします。査定は無料ですので、売却を決めていない方もお気軽にお申し込みください。

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売却仲介プランのご契約

3つの売却プランから最適な売却方法を選択してください。「売却仲介プラン」をご希望の場合は、販売価格、販売条件、販売方法など、あなたのご希望に沿って最適な販売戦略を計画します。仲介の契約内容を十分に納得していただいたうえで「媒介契約(ばいかいけいやく)」を結びます。媒介契約は3種類あります。それぞれのメリット・デメリットについては「3種類の媒介契約について」をご覧ください。

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売却物件の販売活動

不動産物件の販売活動が始まります。インターネット上の不動産サイトやホームページへの掲載、新聞折り込みチラシでの広告宣伝など、あなたのご希望に沿った売却活動を行い、購入希望者を探します。

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購入希望者との交渉

あなたの物件を気に入ってくれた方からの申し込みが入ります。申し込みの際に値引き交渉や条件提示を受けることも珍しくありません。直接交渉によるトラブルや不利な条件での取引きを避けるため、リベルタ株式会社があなたの代理人となり交渉いたしますのでご安心ください。

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売買のご契約

購入希望者と価格や引き渡し条件を調整した上で、売主であるあなたと購入希望者との間で不動産売買契約を結びます。この際に買主様からの手付金(契約金)をお受け取りいただきます。

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お引越し・引き渡し

物件の引き渡し前に引越しを済ませておきます。売却金の残金を受けとり、物件を引き渡します。抵当権の抹消や所有権の移転など、登記申請手続きも必要になります。複雑な手続きも、すみれ不動産株式会社がサポートしますのでご安心ください。

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アフターサポート

ご売却完了後も、確定申告の手続きなど、お気軽にご相談ください。

即時買い取りプラン

即時買い取りプランの特徴とメリット

即時買い取りプランは、早急に売りたい問題をスムーズに解決したい方にとって最適なプランになります。

即時買い取りプランはこんな方におすすめです

急な転勤で早急に売却したい。自宅売却をなるべく人に知られたくない。売却をできるだけ楽に済ませたい。仕事が忙しいため室内の見学に対応できない。離婚のため自宅を整理したい。相続した不動産を売却して明確に分配したい。敷地が広すぎるためこのままでは売れそうにない。賃貸している物件を売却したい。事業用の物件を処分したい。新居の入居スケジュールに合わせて売却したい。

即時買い取りプランでの売却の流れ

即時買取プランで売却を行う場合の流れをご説明します。

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お問い合わせ

まずはお気軽にご連絡ください。リベルタ株式会社では、「不動産売却に関する無料相談・無料査定」を行っています。売却の相談・査定のお申し込みは、当ホームページのお問い合わせフォーム、お電話、FAX、メールをご利用ください。

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売却のご相談

あなたの不動産売却に関する悩みをお聞かせください。ご事情やご要望に合わせて最適な解決方法をご提案いたします。些細なことでも納得いくまでご相談ください。 売るだけでなく貸すという選択や、専門家による交渉や手続きで問題が解決する場合もあります。
法務・税務に関わる複雑な問題も、提携の弁護士、司法書士、税理士と一緒になって解決いたしますのでご安心ください。

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売却物件の査定

不動産物件がいくらで売れるのか調査いたします。建物・土地の状況や近隣環境を確認し、市場調査、売り出し事例、成約事例、建築確認書、権利関係の調査をもとに査定価格を算出いたします。査定結果をもとに、査定価格と査定内容をご報告し、売却のポイントや問題解決までの流れについてご説明いたします。買取をご希望の場合は買取価格も提示いたします。査定は無料ですので、売却を決めていない方もお気軽にお申し込みください。

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即時買取プランのご契約

3つの売却プランから最適な売却方法を選択してください。「即時買取プラン」をご希望の場合は、最終的な買取価格や引き渡し条件などを決めて、不動産売買契約を結びます。当社が直接購入するため、仲介手数料は不要です。

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お引越し・引き渡し

物件の引き渡し前に引越しを済ませておきます。売却金を受けとり、物件を引き渡します。抵当権の抹消や所有権の移転など、登記申請手続きも必要になります。複雑な手続きも、リベルタ株式会社がサポートしますのでご安心ください。

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アフターサポート

ご売却完了後も、確定申告の手続きなど、お気軽にご相談ください。

買取保障プラン

買取保障プランの特徴とメリット

不動産市場は常に変化しているため、「思っていたように売れない」ことがありますが、買取価格をあらかじめ決めておくことで、売れ残りや価格低下のリスクを回避することができます。また、仲介での販売期間中にいつでも買取に切り替えることができますので、事情が変わり急に資金が必要になった場合も安心です。買取保証プランは「計画的に高く売りたい」「売却期限までに確実に売りたい」方にとって最適なプランになります。

買取保障プランはこんな方におすすめです

住み替えしたいが現在の住まいが売れるかどうか心配。買い替えの資金計画を立てたい。数か月以内に確実に売りたい。子供の進学に合わせたスケジュールで引越ししたい転勤するまでに計画的に売却したい。新たな購入物件のローン承認が不安。新しい家の購入資金を用意する期限が決まっている。

買取保障プランでの売却の流れ

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お問い合わせ

まずはお気軽にご連絡ください。リベルタ株式会社では、「不動産売却に関する無料相談・無料査定」を行っています。売却の相談・査定のお申し込みは、当ホームページのお問い合わせフォーム、お電話、FAX、メールをご利用ください。

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売却のご相談

あなたの不動産売却に関する悩みをお聞かせください。ご事情やご要望に合わせて最適な解決方法をご提案いたします。些細なことでも納得いくまでご相談ください。
売るだけでなく貸すという選択や、専門家による交渉や手続きで問題が解決する場合もあります。
法務・税務に関わる複雑な問題も、提携の弁護士、司法書士、税理士と一緒になって解決いたしますのでご安心ください。

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売却物件の査定

不動産物件がいくらで売れるのか調査いたします。建物・土地の状況や近隣環境を確認し、市場調査、売り出し事例、成約事例、建築確認書、権利関係の調査をもとに査定価格を算出いたします。査定結果をもとに、査定価格と査定内容をご報告し、売却のポイントや問題解決までの流れについてご説明いたします。査定は無料ですので、売却を決めていない方もお気軽にお申し込みください。

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買取保証プランのご契約

3つの売却プランから最適な売却方法を選択してください。「買取保証プラン」をご希望の場合は、販売価格、販売条件、販売方法など、あなたのご希望に沿って最適な販売戦略を計画します。仲介の契約内容を十分に納得していただいたうえで専任媒介契約を結びます。また、期間内に仲介で売却にいたらなかった場合の買取保証価格を決定し、売却保証契約を結びます。

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売却物件の販売活動

不動産物件の販売活動が始まります。インターネット上の不動産サイトやホームページへの掲載、新聞折り込みチラシでの広告宣伝など、あなたのご希望に沿った売却活動を行い、購入希望者を探します。

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購入希望者との交渉

あなたの物件を気に入ってくれた方からの申し込みが入ります。申し込みの際に値引き交渉や条件提示を受けることも珍しくありません。直接交渉によるトラブルや不利な条件での取引きを避けるため、リベルタ株式会社があなたの代理人となり交渉いたしますのでご安心ください。

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売買のご契約

入者が見つかり仲介で売却する場合は、購入希望者と価格や引き渡し条件を調整した上で、売主であるあなたと購入希望者との間で不動産売買契約を結びます。この際に買主様からの手付金(契約金)をお受け取りいただきます。
購入者が見つからず買取で売却する場合は、売却保証契約時にあらかじめ取り決めた内容で、不動産売買契約を結びます。当社が直接購入するため、仲介手数料は不要です。

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お引越し・引き渡し

物件の引き渡し前に引越しを済ませておきます。売却金または売却金の残金を受けとり、物件を引き渡します。抵当権の抹消や所有権の移転など、登記申請手続きも必要になります。複雑な手続きも、リベルタ株式会社がサポートしますのでご安心ください。

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アフターサポート

ご売却完了後も、確定申告の手続きなど、お気軽にご相談ください。

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